上個月底,廣州市交通運輸局透露,金沙洲片區(qū)的沉香大橋、大坦沙大橋等項目已完成前期工作。
本以為金沙洲的居民會奔走相告,喜出望外,但在某金沙洲本地號的評論區(qū)中,卻絲毫感受不到慶賀的氛圍:
“我還是個孩子的時候就在研討,現(xiàn)在我兒子都會問這個問題了!”最高贊的評論這樣說到。
作為疏解擁堵不堪的金沙洲大橋車流的兩座“救命橋”,沉香大橋和大坦沙大橋從規(guī)劃建設到現(xiàn)在“完成前期工作”已經(jīng)十三年了。
十三年,金沙洲作為“廣佛同城”的代表區(qū)域之一,成為讓人聞風喪膽的“經(jīng)塞洲”。島民翹首以盼、望眼欲穿兩座入城大橋的建成,直等到花都謝了。
什么樣的橋,這么難修?大橋難產(chǎn)的背后,又暗藏了廣佛同城的哪些玄機??
從孤島到堵城
金沙洲,廣佛邊界上的一處江心洲。嚴格來講,金沙洲只是島上廣州部分的稱謂,而整片江洲的正式名稱,為“潯峰洲”。洲上三分之一的地塊屬于廣州,剩下三分之二屬于佛山南海。
金沙洲,其中藍色部分歸屬廣州,綠色部分歸屬佛山。
雖然早在1993年,廣州市政府便做出了開發(fā)金沙洲的決定;但長期沒有橋梁聯(lián)系、交通極度不便的金沙洲,在當時開發(fā)價值并不算高。彼時的島上,只有金滿家園和城西花園兩個樓市的開拓者,以及兩三萬依靠藤制品產(chǎn)業(yè)維持生計的原住民們。沒人會將這樣一座孤島與日后的“堵城”聯(lián)系在一起。
這一切在2003年開始發(fā)生變化。
那年一月,金沙洲大橋通車了——這座孤島終于擁有了一條直線進城的康莊大道。不久后,“廣佛都市圈”的提法在“廣佛區(qū)域合作與協(xié)調(diào)發(fā)展研討會”上首次提出。作為廣佛合作的橋頭堡,金沙洲瞬時搖身一變成為“廣佛都市圈中心的居住新城”,規(guī)劃人口11萬人。
新橋落成,定位提升;金沙洲迅速引來了諸多投資者的目光。次年,曾經(jīng)產(chǎn)品遠銷東南亞的藤廠在一片唏噓里關上了大門。廠房后方,萬科、富力等各種新盤在隆隆聲中陸續(xù)拔地而起。金沙洲告別了寧靜,拉開了第一輪房產(chǎn)熱潮的序幕。
“15分鐘到老荔灣”、“山水宜居大城”,開發(fā)商瘋狂畫餅,買房族紛至沓來。尤其是2007年,中海金沙灣、恒大御景半島的開盤,更是將這一輪房產(chǎn)開發(fā)推到高潮。隨后,限價房、經(jīng)濟適用房也登陸金沙洲,帶來了更多剛需自住的洲民。
短短幾年里,金沙洲從兩三萬人暴增至近十萬人,一個居住新城已然初具規(guī)模。這本來是好事,但城市規(guī)劃專家袁奇峰卻感到十分擔心:“金沙洲地理位置存在先天不足,在交通設施尚未完善的前提下,進行如此大的居住新城開發(fā),是非常大的冒險?!?/span>
果不其然,雙向四車道的金沙洲大橋日漸超負荷運載,每天在“華山一條道”上塞車成為了洲民感受一線城市風采的獨特體驗:早晨,可以放心地在金沙洲大橋上沐浴著朝陽補覺;傍晚,可以在金沙洲大橋上的落日余暉中感受什么叫咫尺千里?!袄鲜窃诩议T口塞車,快煩死啦!”
人們迫切希望能夠有新的大橋為金沙洲解圍。
很快,規(guī)劃來了。2007年底,《金沙洲綜合交通規(guī)劃》(2007)出爐。規(guī)劃中,金沙洲往廣州方向自北向南將有沉香島大橋、北環(huán)高速、金沙洲大橋、大坦沙大橋四個主要通道,并且明確金沙洲大橋不會擴建。
金沙洲大橋已經(jīng)堵不堪言;北環(huán)高速要等待沙貝出入口的接駁,況且就算收費上高速也不能換來流暢的出行體驗。于是,人們將解圍的希望,寄托在了沉香、大坦沙二橋。
沉香大橋東接廣州的羅沖圍,西連佛山的里橫路;大坦沙大橋東接廣州的大坦沙島,西連佛山的建設大道。一北一南,連接起金沙洲和廣州城區(qū),也連接起佛山和廣州兩個城市。
規(guī)劃一出,萬事大吉。當時的媒體報道都透著一股喜慶:
“未來,金沙洲居民的出行不成問題?!?/span>?
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人口激增,新橋難成
2009年,廣佛兩市市長在廣佛邊界的南海進行了一次具有歷史意義的會面,簽署《廣州市佛山市同城化建設合作框架協(xié)議》,廣佛同城的正式啟動。規(guī)劃中,金沙洲被確定為“廣佛同城化對接五大先行片區(qū)”之一,并且定位提升為“人居同城化的重點建設地區(qū)”。
對于當時因為調(diào)控和擁堵而房市低迷的金沙洲而言,無異于打了一劑強心劑。不久后,沉香大橋、大坦沙大橋相繼宣布完成招標工作,六號線金沙洲段也加快了建設步伐。次年,《廣佛——金沙洲地區(qū)同城整合規(guī)劃》正式出臺,又是一管雞血注入金沙洲的心臟。
開發(fā)商對金沙洲再度澎湃。保利西海岸、萬科idea、越秀星匯金沙、保利春天里……像參加武林大會一樣紛紛搶灘,金沙洲第二輪房產(chǎn)熱潮洶涌而來。
十多個大型小區(qū)帶來了超過十萬套的新房,也引來了源源不斷的新居民。從2009年到2015年,金沙洲的規(guī)劃人口從16萬提升至18.3萬——這還只是廣州區(qū)域的人口。如果算上佛山區(qū)域內(nèi)的諸多大盤,金沙洲或許已逾30萬人口。
金沙洲廣佛交界處,周邊樓盤眾多。
然而,承擔洲民進城大任的,仍然主要靠雙向四車道的金沙洲大橋?!斎贿€有水巴和地鐵,只不過,4節(jié)車廂的6號線、碼頭偏速度慢的水巴,都遠不能緩解洲民入城的擁堵困境。曾經(jīng)明確“不擴建”的金沙洲大橋,于2015年完成擴寬工程。尷尬的是,就在大橋擴寬通車當天,就有媒體報道稱還是塞車。
至于那兩座居民翹首以盼的大橋,從2009年招標信息公布之后,就再不曾有過動靜?!安皇莾勺鈬男聵蛞呀?jīng)完成招標了嗎?”金沙洲的島民們問?!罢谶M行前期工作”每次,相關部門都會這樣回復疑惑的洲民們。
什么樣的前期工作這么難做?去年白云區(qū)對沉香大橋進展的一份回復中透露玄機,簡單點說就是,廣州一側拆遷難度大,佛山一側預留位置?。簭V州這邊給大橋留了位置,但征拆搞不掂;佛山那邊已經(jīng)入住的金名都小區(qū),連橋的位置都沒留夠。
蹊蹺的是:沉香橋2007年就已經(jīng)規(guī)劃在先,金名都一期開盤2012在后,為何新樓盤建設沒能預留位置?
或許對于佛山里水而言,借著當年廣州樓市外溢、佛山不限購的優(yōu)勢,先把房地產(chǎn)搞起來多賣幾套比較重要。至于大橋,廣佛兩地對于征地拆遷、資金、路線走位設計等方面想必存在分歧。
新橋涉及兩地協(xié)調(diào)難以建成,老橋依舊在江上苦苦支撐,其他交通方式又無異于杯水車薪。于是,島民們每天在“華山一條道”看朝陽看落日的時間更充分了。金沙洲,也從開發(fā)之初的“人居典范”逐漸淪為了淪為一個的士司機聽到都恨不得拒載的交通孤島。
島民調(diào)侃道,“人生最錯誤的兩件事情,便是入住金沙洲,然后無法離開金沙洲”。?
網(wǎng)友吐槽金沙洲——“開上絕路”
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“廣佛同洲”
發(fā)現(xiàn)了嗎?金沙洲發(fā)展的每一步,無不烙下了“廣佛同城”的印記。
2003年廣佛都市圈概念出臺,當廣州方面將金沙洲定位為11萬人口的“廣佛都市圈中心的居住新城”時,佛山南海卻在金沙洲大瀝、里水板塊布置了大量物流和工業(yè)制造區(qū)?!澳憬?,我建廠”,彼時兩市對于金沙洲的定位,可謂是大相徑庭。
到了2009年廣佛兩市正式啟動同城化進程,終于統(tǒng)一了對于金沙洲的定位后,兩地都充分獲得了土地財政的好處。尤其是佛山,享受到了廣州人口外溢的紅利。2010年,佛山以781萬m2的商品房成交量超越廣深,成為廣東年度樓市之冠;其中,包括金沙洲在內(nèi)的臨廣板塊貢獻了多達四成,但在兩座大橋的建設上,卻各懷鬼胎,各打各的算盤。
2013年,廣州“限外”的提案也讓金沙洲居民虛驚一場。一旦限外,佛山車被拒之界外,對于買了金沙洲佛山盤、拿著佛山車牌通勤廣州的住戶來說打擊沉重。當時佛山媒體的報道中,用“煮一壺開水卻凍成了冰”來形容這一事件。好在,考慮到多方面因素,當時的“限外”提案最終并未實施。
之后幾年,廣佛同城依然在熱與冷之間反復橫跳。2016年,廣佛相鄰各區(qū)逐漸實現(xiàn)政務服務跨城通辦,兩市走向制度一體化。但連接廣佛的沉香大橋和大坦沙大橋至今仍在虛無縹緲中。
兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)十余年。廣佛同城概念的每一次推進,都給金沙洲帶來了房產(chǎn)建設、人口涌入,而每當蜜月期過去,就只剩一些項目“正在進行前期工作”,留下金沙洲的廣佛候鳥們原地哀愁。
“一島兩市”,也令金沙洲產(chǎn)生了許多放眼全國都難以找出第二個的獨特現(xiàn)象。明明是一個島,廣字頭、佛字頭、里字頭、瀝字頭的公交車同路并行;標識上通往黃岐的道路,到了廣佛邊界便戛然而止,成為了一堵墻和一處天然停車場,把廣佛兩市的界限確認得明明白白。
繼續(xù)前期工作?
去年年底,阿棟在其公眾號中發(fā)表文章《金沙洲:塞車10年,未完待續(xù)?》。這是繼其在2016年《金沙洲:十年城傷》之后,再度為金沙洲的交通問題發(fā)聲:“三年過去了,不能說相關部門沒做事,但客觀地說,交通形勢越來越嚴峻?!?/span>
也是在去年,廣州佛山兩個地方的領導又開了一個會,簽署《共建廣佛高質(zhì)量發(fā)展融合試驗區(qū)備忘錄》,圍繞 197 公里邊界線,劃了5個“試驗區(qū)”。官媒的報道里,老調(diào)重彈:廣佛同城進一步加速。
曾經(jīng)的“人居同城化的重點建設地區(qū)”——金沙洲,老橋依舊堵車,新橋依舊不見蹤影。據(jù)說廣州今年十件民生大事,第一件就是要用微改造的方式“治堵”,沒有橋,治得了“經(jīng)塞洲”的堵嗎?
韓志鵬評金沙洲交通擁堵
十三年了,那兩座島民望眼欲穿的橋已經(jīng)不只是物理上的橋,更是廣佛兩地的心橋、制度協(xié)調(diào)橋。
概念再火熱,要落到實處,就會面臨種種現(xiàn)實難題。解決這些難題,考驗的不光是兩地的“真心”,還有制度協(xié)調(diào)能力。就像婚禮上無比美好的誓言,落到尋常日子的柴米油鹽上,才是真正的考驗。于金沙洲如此,于5個“融合試驗區(qū)”也是如此。
下一個十三年,兩座大橋是否繼續(xù)做前期工程?
撰文 | Ethan
編輯 | P.K
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