近年來，國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)存量市場(chǎng)逐漸增大，新入局者不斷，加上消費(fèi)方式變化，改造煥新成了商業(yè)保持活力、持續(xù)吸引消費(fèi)者的重要手段。但如何改造升級(jí)才能給自身持續(xù)的生命力、消費(fèi)者持久的吸引力，同時(shí)為城市商業(yè)發(fā)展帶來全新活力？這是一個(gè)技術(shù)活，也是一個(gè)藝術(shù)活。

今年2月，越秀商管升級(jí)“一核兩翼”資管戰(zhàn)略，并重磅發(fā)布了包括“悅匯”系列在內(nèi)的多個(gè)產(chǎn)品線品牌。伴隨公司發(fā)展戰(zhàn)略深化，位于佛山桂城地鐵口上蓋的TOD綜合體「越秀·悅匯天地」升級(jí)為「悅匯廣場(chǎng)·南?！梗鳛樵叫闵坦芰闶凵虡I(yè)“悅匯廣場(chǎng)”系列首發(fā)項(xiàng)目，通過建筑空間和品牌陣容的雙重?zé)ㄐ?，以“陪伴且有趣”的商業(yè)主張打造“家庭喜聚目的地”，為當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)和消費(fèi)者帶來全新的策展“陪伴式商業(yè)”消費(fèi)體驗(yàn)。

自悅匯廣場(chǎng)·南海啟動(dòng)煥新以來，便持續(xù)吸引行業(yè)品牌商家的關(guān)注、合作和聯(lián)動(dòng)。據(jù)悉，項(xiàng)目在近日斬獲了由贏商網(wǎng)頒發(fā)的2023年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)「金鼎獎(jiǎng)」“年度存量改造杰出項(xiàng)目”獎(jiǎng)項(xiàng)，獲行業(yè)主流媒體的高度關(guān)注和認(rèn)可。12月24日，這座由越秀商管團(tuán)隊(duì)精心打磨的煥新升級(jí)之作，將正式亮相。目前，項(xiàng)目正引起全城熱議和關(guān)注，一起提前來看看項(xiàng)目多個(gè)開業(yè)亮點(diǎn)“劇透”。

亮點(diǎn)1：桂城地鐵站四周路面全面恢復(fù)在即，TOD商業(yè)為美好生活提速

悅匯廣場(chǎng)·南海位于佛山南海最繁華的商業(yè)地段，同時(shí)也是廣佛線和佛山3號(hào)線交匯的桂城站上蓋物業(yè)，周邊聚集了大量的中高端品質(zhì)家庭消費(fèi)客群以及辦公客群。項(xiàng)目自帶TOD屬性，無論是自駕、地鐵、公交均能輕松抵達(dá)，為周邊客群解鎖輕松愉悅、自由有趣的城市生活方式。

值得一提的是，自2017年桂城地鐵站周邊開啟的圍蔽施工，隨著悅匯廣場(chǎng)·南海煥新開業(yè)在即，施工工程亦接近尾聲。目前悅匯廣場(chǎng)·南海四周的圍擋已經(jīng)拆除，下沉廣場(chǎng)變得更加開闊美觀和整潔，預(yù)計(jì)年底四周路面將全面恢復(fù)。

不僅市民可從桂城地鐵站的A、B出口無縫接駁悅匯廣場(chǎng)·南海下沉廣場(chǎng)直達(dá)商場(chǎng)，屆時(shí)通過自駕車及公交出行及到商場(chǎng)購物、娛樂也會(huì)更加便利；同時(shí)，項(xiàng)目輻射半徑也得以進(jìn)一步擴(kuò)大，進(jìn)一步為廣佛市民打造商業(yè)內(nèi)容多元的生活圈，帶來更多美好生活體驗(yàn)。

亮點(diǎn)2：注重消費(fèi)者情緒價(jià)值 攜近140家品牌創(chuàng)新打造“陪伴式商業(yè)”體驗(yàn)

通過對(duì)當(dāng)下消費(fèi)模式和需求的深度洞察，悅匯廣場(chǎng)·南海煥新升級(jí)，更重視消費(fèi)者的“情緒價(jià)值”的挖掘，在空間升級(jí)及場(chǎng)景重構(gòu)方面，擴(kuò)大“面對(duì)面”的陪伴空間優(yōu)勢(shì)，提供“深度體驗(yàn) 現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)”的空間及品牌共融場(chǎng)景。

以不同的陪伴場(chǎng)景為線索，結(jié)合悅匯廣場(chǎng)·南海A、B座獨(dú)特的物理空間特性，項(xiàng)目以“A座聚焦家庭生活、B座側(cè)重商務(wù)生活”的鮮明差異化特色，煥新近100家品牌租戶，包括Adidas、辰事記兒童樂園等主力店；深度聚焦“outlet”IP及零售業(yè)態(tài)，引入華為、周大福、周六福、普萊斯眼鏡、名品樂淘正品集合店等一眾品牌，更注重精品路線，同時(shí)上新名創(chuàng)優(yōu)品、哥倫比亞、回力等受年輕家庭喜愛的品牌，為商場(chǎng)增添常逛常新的新鮮感。

在餐飲方面，結(jié)合佛山本地美食文化特色及對(duì)周邊餐飲的差異化營(yíng)造，帶來杯子紅牛排餐廳、沸吃火鍋、今鴻五洞牛肉、開心窮味、恿、探魚、小肥羊等多元餐飲品類，豐富客群的選擇；緊扣“日咖夜酒”餐飲潮流，引入霸王茶姬、奈雪的茶、凱茵斯等輕餐體驗(yàn)。

開業(yè)7年，項(xiàng)目沉淀有佛山市南海區(qū)青少年宮南桂宮、黑馬藝術(shù)等當(dāng)?shù)刂麅和膛嗥放疲瑩碛幸慌承詷O高的家庭會(huì)員。籍此煥新契機(jī)，悅匯廣場(chǎng)·南海進(jìn)一步完善兒童業(yè)態(tài)矩陣，升級(jí)為佛山“頂配版的一站式兒童成長(zhǎng)空間”，通過辰事記、華蒙星籃球、卜吉熊、惠兒堂等眾多品牌，打造覆蓋兒童早教、服飾、素質(zhì)培訓(xùn)、游樂等全方位兒童體驗(yàn)內(nèi)容。

值得一提的是，這個(gè)“陪伴式商業(yè)”生態(tài)也兼顧家長(zhǎng)需求，項(xiàng)目在兒童業(yè)態(tài)中穿插“解放家長(zhǎng)”的體驗(yàn)，引進(jìn)萬達(dá)影城、魅KTV、星豪桌球、媄研社、和本醫(yī)療美容等娛樂及美容體驗(yàn)，搭配一眾火熱的零售服飾品牌，讓孩子在學(xué)習(xí)時(shí)，家長(zhǎng)也能有豐富的娛樂悅己體驗(yàn)，進(jìn)而撬動(dòng)更多年輕客流。

亮點(diǎn)3：潮流運(yùn)動(dòng)生活節(jié)、1000 火烈鳥美陳即將來襲，讓城市生活chill一下

年末圣誕、元旦接踵而來，不知道該去哪玩？那么悅匯廣場(chǎng)·南海是個(gè)不錯(cuò)的選擇！

在12月24日煥新開業(yè)當(dāng)天，佛山潮流運(yùn)動(dòng)生活節(jié)也將同步登陸悅匯廣場(chǎng)·南海，屆時(shí)不僅帶來集運(yùn)動(dòng)、美食、輕飲、音樂的新潮市集，讓人盡情享受運(yùn)動(dòng) 生活體驗(yàn)。還有聯(lián)動(dòng)“Followave趣浪青年”陸地沖浪俱樂部、逐浪青年匹克球俱樂部、微醺派對(duì)街舞俱樂部分別舉辦城市陸沖公開賽、匹克球公開賽和街舞大賽，讓豐富的運(yùn)動(dòng)點(diǎn)燃生活熱情。

此外，還有超有氛圍的城市唱游公開賽及跨年音樂會(huì)，以音樂敲響新的序章，讓悅匯廣場(chǎng)·南海成為市民年末聚會(huì)和迎接新年不可不去的歡樂場(chǎng)。

除了用精彩的活動(dòng)喚醒活力多巴胺外，為了給消費(fèi)者提供更進(jìn)一步的感官體驗(yàn)，悅匯廣場(chǎng)·南海還精心打造火烈鳥空間藝術(shù)展，超1000只火烈鳥限時(shí)絕美登陸，讓夢(mèng)幻粉色和商業(yè)空間交融，碰撞出鮮活的理想生活，構(gòu)筑城市新貌。

亮點(diǎn)4：花樣優(yōu)惠開啟狂歡，點(diǎn)燃煥新消費(fèi)熱潮

煥新開業(yè)當(dāng)然少不了促銷優(yōu)惠，據(jù)了解，悅匯廣場(chǎng)·南海已備上開業(yè)7重?新?動(dòng)禮遇，包含10000份大米到店免費(fèi)送、9.9元秒100元大禮包、消費(fèi)滿額抽華為Mate60，以及積分膨脹翻倍等超多福利，同時(shí)更聯(lián)合了眾多商家推出一系列優(yōu)惠活動(dòng)，如中國(guó)黃金、周六福購買黃金至高克減100元，4999元秒殺華為原價(jià)6199元Mate 50 pro手機(jī)，斯凱奇、阿迪達(dá)斯、普萊斯眼鏡、沸吃火鍋、五洞牛肉等多家零售餐飲零售團(tuán)購五折起，還有兒童教培滿2000返100……多樣的福利優(yōu)惠為釋放消費(fèi)潛力、提高生活品質(zhì)營(yíng)造濃厚氛圍，為商家引流的同時(shí)，也讓消費(fèi)者得到更多實(shí)惠，點(diǎn)燃城市煙火氣。

無論是建筑空間、品牌陣容還是開業(yè)系列驚喜活動(dòng)，悅匯廣場(chǎng)·南海儼然已為行業(yè)和廣佛市民準(zhǔn)備了一份“驚喜盛宴”。

作為越秀商管資管戰(zhàn)略升級(jí)后的首個(gè)煥新改造項(xiàng)目，悅匯廣場(chǎng)·南海創(chuàng)新推出“陪伴式商業(yè)”模式，打造“陪伴且有趣家庭喜聚目的地”，為市民帶來更美好的生活體驗(yàn)。

這既是越秀商管秉持“長(zhǎng)期主義”理念，對(duì)城市、商圈、消費(fèi)客群的持續(xù)價(jià)值發(fā)現(xiàn)，也是從資產(chǎn)保值、增值角度通過資產(chǎn)優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)者、商戶、消費(fèi)者多方共贏的踐行。

此次獲得2023年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)「金鼎獎(jiǎng)」“年度存量改造杰出項(xiàng)目”獎(jiǎng)項(xiàng)，就是業(yè)界及消費(fèi)者對(duì)悅匯廣場(chǎng)·南海煥新升級(jí)最大的肯定和嘉獎(jiǎng)。未來，伴隨更多存量項(xiàng)目煥新升級(jí)和籌備項(xiàng)目的“開枝散葉”，在深厚的資管術(shù)操盤下，越秀商管“致力于成為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)先的專業(yè)化資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)”的愿景也愈加清晰，而在眾多亮點(diǎn)“劇透”下，悅匯廣場(chǎng)·南海的開業(yè)亮相也愈加讓人期待。

【越秀商管】

越秀商管是越秀地產(chǎn)旗下商業(yè)板塊，專注于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的“開發(fā) 運(yùn)營(yíng) 金融”全鏈條資產(chǎn)管理，形成以“寫字樓 零售商場(chǎng) 酒店公寓”3大業(yè)態(tài)為核心，“專業(yè)市場(chǎng) 長(zhǎng)租公寓 產(chǎn)業(yè)園”3個(gè)業(yè)態(tài)為輔助的“3 3”業(yè)態(tài)發(fā)展策略，具備豐富的資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資本運(yùn)作實(shí)力。目前商業(yè)整體運(yùn)營(yíng)管理面積超730萬㎡，總資產(chǎn)超1090億元，2023年位列“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn) TOP100”第13名、“中國(guó)商辦運(yùn)營(yíng)商表現(xiàn)”TOP9。

【悅匯廣場(chǎng)·南?！?/strong>