年后返工的第一個周末，2月9日，位于廣州南沙慶盛片區(qū)越秀iPARK粵港智谷C3棟的華域生物項目正式動工。預計半年內(nèi)，這個建筑面積超5000平方米、5層樓高的細胞醫(yī)療生產(chǎn)基地便將建成投產(chǎn)，投產(chǎn)后三年內(nèi)預計營收將達數(shù)億元。

這是該園區(qū)落地的第180個項目，距離其正式開園僅不到一年。這一年內(nèi)，就已注冊及入駐企業(yè)超180家，其中超20家為上市公司母公司及子公司。越秀iPARK粵港智谷的整體產(chǎn)值更是突破120億元，入園企業(yè)貢獻稅收超過10億元。

踏入2025年，非凡之年的南沙將有非凡之舉，這個園區(qū)便是一個生動案例——“一棵大榕樹”（港科廣）和“一塊好土壤”（越秀iPARK粵港智谷園區(qū)，以下簡稱“粵港智谷”）帶動“一片科創(chuàng)雨林”（環(huán)港科廣創(chuàng)新區(qū)）。

春天播下的一顆顆種子

剛剛動工的華域生物便是一顆已經(jīng)在土壤中扎根、積蓄強勁生命力的好種子。

“從細胞存儲，到細胞制備，再到細胞藥物的研發(fā)，目前廣州華域在膝骨關(guān)節(jié)炎、糖尿病、阿爾茨海默病這三種疾病的細胞治療藥物都已經(jīng)通過了倫理論證和人體實驗階段，大量數(shù)據(jù)顯示公司的相關(guān)藥物能夠有效改善這三種疾病，比如顯著減少疼痛、減少慢性病藥物攝入、阻斷記憶衰退進程等。目前，我們正在進行創(chuàng)新藥的申報，預計三年內(nèi)通過臨床實驗等審批手續(xù)后即可上市?！比A域（廣東）生物技術(shù)有限公司董事長兼總經(jīng)理何余生接受采訪時如此表示。

正是因為該企業(yè)的細胞治療藥物已經(jīng)進入關(guān)鍵階段，一個高于行業(yè)標準的GMP基地如何能快速建成，成為這家企業(yè)亟需解決的實際問題。

2024年10月的南沙全球招商大會上，華域生物和南沙完成簽約。隨后，廣東公司注冊成立、看區(qū)塊、看園區(qū)、敲定選址、設(shè)計廠房與辦公區(qū)一步步地推進。春節(jié)過后的第一個工作周周末，5000多平方米基地動工便一氣呵成。

為何看中粵港智谷？

“我個人的工作背景比較多元，一路走來經(jīng)過了汽車行業(yè)、能源行業(yè)，再到投融資和生物醫(yī)藥行業(yè)，因此我對區(qū)域經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展比較敏感。入駐粵港智谷，首先看中的是這里的政策優(yōu)勢，我們屬于《南沙方案》里鼓勵類產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，可以享受15%的企業(yè)所得稅優(yōu)惠。去年，國家發(fā)展改革委、商務部、市場監(jiān)管總局三部門聯(lián)合正式對外公布《關(guān)于支持廣州南沙放寬市場準入與加強監(jiān)管體制改革的意見》，疊加廣州市的相應政策，這對我們的租金減免和藥物研發(fā)也給予明確的補貼和支持；第二項看重的因素就是粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟的繁榮發(fā)展，這里距離慶盛高鐵站不到10分鐘的車程，有多班直達香港、大灣區(qū)其他城市的高鐵，暢通無阻的交通體系對打開市場有著很重要的作用?！焙斡嗌硎荆龀鲞x擇南沙慶盛的這個決定其實不難。

何余生還提及，落地南沙后，當?shù)卦趯徟?、政府服務上的高效也讓他感到驚喜。他建議道，如果接下來能在生物醫(yī)藥里開辟一些專門賽道，從應用場景的角度倒推，舉全區(qū)之力去嚙合政府、高校、醫(yī)院、上下游企業(yè)等資源，將有利于這些新賽道產(chǎn)業(yè)的加速發(fā)展?！捌髽I(yè)更期盼的營商環(huán)境是更快、更方便、更通暢，比如我們想要推進臨床實驗的時候，南沙區(qū)中山醫(yī)能不能接下來呢？比如我們要制備一種新型的基因改良細胞時，港科廣能否一起合作呢？如果南沙能讓這些資源更好地流動起來，這里的營商環(huán)境肯定會吸引越來越多優(yōu)質(zhì)細胞生物企業(yè)入駐?！?/p>

秋天收獲的一片片叢林

開園一年，超180家企業(yè)注冊及入駐，貢獻稅收超10億元。這樣的發(fā)展速度，在2024年并不多見，一片在粵港智谷生長的“科創(chuàng)雨林”正在環(huán)港科廣創(chuàng)新區(qū)蓬勃茂盛。

“科技創(chuàng)新需要依托優(yōu)秀技術(shù)和資源的支持，更離不開優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)載體。技術(shù)是種子，資本是水源，產(chǎn)業(yè)載體是土壤，缺一不可?！比ツ暝诨浉壑枪扰e辦的香港科技大學（廣州）科創(chuàng)成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化基地暨廣州南沙科學城國際創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)社區(qū)揭牌活動上，香港科技大學（廣州）校長倪明選如此表示。

一年的陽光雨露里，粵港智谷這塊土壤上已經(jīng)引來了廣汽能源、蘑菇物聯(lián)、中信環(huán)境、東微電聲、新加坡味馳集團、瑞士龍沙制藥、三七互娛、霸王茶姬、瑞幸咖啡等多個明星企業(yè)的項目落子。在越秀商管南沙分區(qū)總經(jīng)理馮玥看來，超180家企業(yè)選擇粵港智谷的原因大致可分為以下幾種類型——第一種是政策導向，被《南沙方案》中的政策稅收優(yōu)惠所吸引而來?！赌仙撤桨浮窞橄刃袉訁^(qū)之一的慶盛樞紐，定制了鼓勵類產(chǎn)業(yè)企業(yè)減按15%所得稅、對南沙有關(guān)高新技術(shù)重點行業(yè)企業(yè)進一步延長虧損結(jié)轉(zhuǎn)年限、港澳居民免征個人所得稅負超過港澳稅負部分等稅收和經(jīng)營方面的優(yōu)惠政策?！按蠖鄶?shù)知名企業(yè)進駐粵港智谷，都帶著降本增效的目標，大灣區(qū)其他城市和地區(qū)有這些復合政策疊加的區(qū)域并不多?！瘪T玥如此表示。

第二種是聯(lián)通港澳優(yōu)勢，這對背靠港科廣和港科廣基因創(chuàng)新型企業(yè)尤為重要?！氨热缥覀冇幸粋€香港企業(yè)和港科廣有合作關(guān)系，共同在做一個人工智能和元宇宙相關(guān)的應用課題，他們就選擇在粵港智谷注冊和辦公，這樣不僅過個馬路就能到港科廣，回香港辦事也很方便，搭40分鐘的高鐵就能到。”馮玥還提及，另一家明星企業(yè)蘑菇物聯(lián)也是如此，一開始看重港科廣的人才和科技創(chuàng)新資源，入駐后在園區(qū)的牽線之下和港科廣共建了實驗室，完成實驗項目清單收集，爭取產(chǎn)學研成果轉(zhuǎn)化。

第三種是依靠政府資源和國企力量。“產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是‘生態(tài)’化的?；浉壑枪缺晨吭叫闵坦車H化資管能力，以及母公司越秀集團萬億資產(chǎn)的‘越秀生態(tài)圈’優(yōu)勢，資金實力雄厚、產(chǎn)業(yè)資源導入能力強大，可以更深入產(chǎn)業(yè)上下游，打造更強勁的產(chǎn)業(yè)集群效應。加之，作為國企運營的園區(qū)，能夠更好地理解和貫徹國家及地方的產(chǎn)業(yè)政策，越來越多企業(yè)客戶對國企運營的園區(qū)會信心更足?！瘪T玥還舉了一個例子，那就是入駐企業(yè)之一的中城遠大，本身是華為的“鉆石級”供應商，承擔了順順充全液冷超充站的全國布局。這一個站年發(fā)電量可達2萬度，可滿足約1000輛電車的補能需求，可實現(xiàn)“一秒一公里”的充電速度。馮玥表示：“去年年底，首個慶盛樞紐區(qū)塊全液冷超充站在粵港智谷揭牌，背后是越秀攜手中城遠大、雙方資源整合的階段成果，通過越秀金融租賃等為超充站的加快建設(shè)提供資本力量，同時背靠國企資源加速用地審批，讓中城遠大可以幾百個站、幾百個站的規(guī)模去談，去擴張?！?/p>

非凡之年的非凡計劃

除了提供產(chǎn)業(yè)載體，環(huán)港科廣創(chuàng)新區(qū)還將充分發(fā)揮總規(guī)模10億元的環(huán)港科大（廣州）科技成果轉(zhuǎn)化母基金和累計簽約規(guī)模達14億元的合作直投基金作用，為初創(chuàng)項目引入“金融活水”，并依托港科大（廣州）的科研資源和人才資源，逐步在港科大（廣州）周邊形成“熱帶雨林”式創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)，進一步釋放慶盛樞紐區(qū)塊的“磁吸效應”。

如果說，上述的區(qū)位、交通、政策、科創(chuàng)等屬于粵港智谷的先天優(yōu)勢，那么已經(jīng)舉辦了五場的“慶盛夜話”必須是后天的加分項。每個月一期，一般是在周五晚上，就在港科廣對面的越秀N 聚所舉行，企業(yè)家、科學家、投資人、港科廣師生團隊聚在一起，一邊烤肉，一邊聊天，一邊看著項目路演，各取所需。“不得不承認，一開始的幾期不夠精準，所以雙邊可對接的項目不太多，但是我們不斷吸取經(jīng)驗不斷調(diào)整，細化每期‘慶盛夜話’的主題和領(lǐng)域，比如這個月只做工科層面的項目路演，那我們就會提前和港科廣老師約好時間，收集好學生路演的項目和技術(shù)，再對應邀請大灣區(qū)在這個領(lǐng)域的企業(yè)界人士，讓項目和企業(yè)、投資人更匹配和精準。”馮玥表示，接下來一年的每個月主題都已經(jīng)基本敲定，也和師生、企業(yè)都有了初步溝通，想報名參加“慶盛夜話”的人們越來越多了，證明這個僅限于此地此時的常態(tài)化交流溝通機制已經(jīng)初步建立。

“實話實說，我們自己也沒預料到，第一年就能有10個億的稅收貢獻，超出了整個團隊開始的預期?！瘪T玥介紹了2025年的計劃：“打鐵趁熱，新的一年，我們希望對園區(qū)再擴容，在較短時間內(nèi)能夠聚集大量的項目，預計至少有5到8萬名產(chǎn)業(yè)界人士能快速在這個片區(qū)聚結(jié)，多數(shù)為科技人才和白領(lǐng)精英，那么整個慶盛片區(qū)就會進入加速發(fā)展期?！?/p>

加速發(fā)展期的環(huán)港科廣創(chuàng)新區(qū)會發(fā)生什么？

這里將采用“政校合作”模式，進一步推動有為政府、有效市場相結(jié)合，為學校創(chuàng)業(yè)企業(yè)孵化提供良好的平臺及環(huán)境。港科廣、運營服務機構(gòu)作為“前店”組織鏈接創(chuàng)新人才、優(yōu)質(zhì)項目、核心技術(shù)、社會資本、空間載體等資源，以市場為主導、以需求為牽引，充分釋放青年科技人才創(chuàng)新活力；政府部門作為“后廠”提供調(diào)節(jié)支撐作用，引導各項創(chuàng)新要素加速集聚，共同打造科創(chuàng)生態(tài)的“前店后廠”，積極推動科技成果轉(zhuǎn)化及產(chǎn)業(yè)落地。同時，還將吸引廣州大學城高校，以及香港八大高校、澳門五大高校的創(chuàng)新人才到南沙創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，逐步在港科大（廣州）周邊形成“熱帶雨林”式創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)，進一步釋放港科大（廣州）科研資源和人才資源，打造“港澳成果 南沙轉(zhuǎn)化 灣區(qū)應用”科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。

2025年是“十四五”規(guī)劃收官之年，也是《廣州南沙深化面向世界的粵港澳全面合作總體方案》第一階段目標實現(xiàn)之年。著力高標準完成《南沙方案》中考任務，南沙勢必要在打造粵港澳大灣區(qū)發(fā)展新高地上打開新局面，要落地一批可見可知可感的標志性成果，全面釋放《南沙方案》綜合效應，引領(lǐng)支撐大灣區(qū)“一點兩地”建設(shè)。在這個非凡之年，期待環(huán)港科廣創(chuàng)新區(qū)能拿出非凡之舉，交出非凡成績。

本報訊（通訊員 羅瑞嫻、鄧韻薩）

來源：廣州南沙發(fā)布