（新地華南區(qū)銷售及營銷部副總經(jīng)理朱颕怡（右）及新地華南區(qū)銷售及營銷部銷售總監(jiān)徐秀清公布新地「峻鑾」加推詳情）

上周六（10月12日）國家財政部明確表示將在近期陸續(xù)推出一系列重磅舉措以推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，包括較大規(guī)模增加債務額度以支持地方化解隱性債務、運用專項債券等工具支持推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)、以及發(fā)行特別國債支持國有大型商業(yè)銀行補充核心一級資本以提升銀行抵御風險和信貸投放能力，并加大對重點群體的支持保障力度提升整體消費能力。這一消息猶如一劑“強心針”迅速提升市場信心，并吸引了大量投資客戶的目光。

早在9月30日，廣州市人民政府全面放開全市住宅限購政策，不再審核購房資格、限制購房套數(shù)；同日，全國層面統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例為15%。目前廣州主流銀行首套房貸利率為3.1%，部分銀行能為優(yōu)質(zhì)客戶提供低至2.89%的首套房貸利率。系列新利好、新舉措加持，降低購房門檻，提振市場信心，增加了買家首購及置換住宅的意愿，亦刺激了部分投資客戶。

（廣州南站峻鑾外立面及樣板房實景圖）

十一國慶黃金周首日，廣州各大重點樓盤項目迎來熱銷盛況，樓市利好政策陸續(xù)出臺，為廣州樓市注入了強勁的動力，眾多買家紛紛涌入市場，積極尋找心儀的住宅產(chǎn)品。當中，由港資名牌發(fā)展商新鴻基地產(chǎn)精心規(guī)劃、位于粵港澳大灣區(qū)黃金樞紐帶之上的罕有低密度純住宅「廣州南站ICC·峻鑾 Forest Park」，營銷中心訪客絡繹不絕，吸引本地客戶及不少來自香港及其他城市的置業(yè)人士，到訪激增300%。作為一線城市的廣州，新政落地后樓市重拾信心，帶來量價齊升的積極反饋，激活自住買家及投資者的購買意愿。

廣州南站作為大灣區(qū)門戶樞紐，以十多條交通線路觸達各地。此前串聯(lián)大灣區(qū)五城的廣肇廣惠城際線已實現(xiàn)四線貫通運營，廣州南站與灣區(qū)其他城市聯(lián)系更為緊密。隨著城際廣佛環(huán)線（東環(huán)）、東曉南快速干線于明年通車，市民通往市內(nèi)CBD及機場樞紐將更加便利，15分鐘從南站快速抵達廣州市中心，到白云機場最快亦只需30分鐘。

新地華南區(qū)銷售及營銷部副總經(jīng)理朱颕怡表示，“受惠于上述各項新政，港人限購松綁，加上交通網(wǎng)絡升級，位于廣州南站CBD核心區(qū)的峻鑾坐擁大灣區(qū)一線城市的地利，明年2月底首批住宅開始交樓，將成優(yōu)質(zhì)準現(xiàn)樓置業(yè)首選。項目應市場熱度，趁勢分階段推出全新D1座共109伙單位，涵蓋三房一套至四房雙套戶型，單位配全屋裝修，買家收樓后可拎包入住。首張價單精選10伙單位在港推售，包括三房一套和四房一套戶型，建筑面積約為95平方米至122平方米，折實均價約37388元，三房一套戶型總價約318萬元起，四房一套戶型總價約499萬元起，將備受歡迎。此外，樓王皇牌四房雙套大單位設有雙陽臺，可飽覽內(nèi)園林景觀和南站CBD商圈，建筑面積約162平方米，會以招標形式發(fā)售?！?/p>

（「峻鑾」D區(qū)鄰近面積約3,000平方米的住客尊屬會所，外立面逐漸呈現(xiàn)）

“峻鑾D區(qū)鄰近約3000平方米的住客專屬會所，提供共享辦公空間、50米度假式泳池、中西宴會廳、茶室、健身房、瑜伽室、KTV等功能空間，住戶下樓即可盡享會所配套，優(yōu)勢不言而喻。首張價單的前10位買家更可尊享入住大禮包，包括高端生活家具品牌的家私套餐及Sam’s Club會籍等。項目自面向香港銷售以來，反應非常熱烈，去年B區(qū)精選單位一推出即已火速售罄，相信這次加推單位也將掀起搶購熱潮?！毙碌厝A南區(qū)銷售及營銷部銷售總監(jiān)徐秀清表示。

新鴻基地產(chǎn)一直秉承“以心建家”的理念打造優(yōu)質(zhì)住宅及商業(yè)項目，作為最早運用TOD概念到香港城市建設中的發(fā)展商之一，擁有多個大型綜合項目，包括早于40年前落成啟用的新城市廣場、另有「維港門廊」香港ICC及IFC，更抓緊“軌道上的大灣區(qū)”帶來的無限機遇以及廣州南站的樞紐引力，沿廣深港高鐵黃金地段打造大灣區(qū)第二座ICC——廣州南站ICC。項目匯聚高端寫字樓、一站式商場、酒店、優(yōu)質(zhì)住宅峻鑾和公寓及公共交通換乘設施等，整體規(guī)劃逾86萬平方米，其中首期商場及寫字樓將于2026年分期落成。新地在規(guī)劃設計、建筑選材、生活配套、物業(yè)服務等各方面均保持高質(zhì)量，對于香港買家而言，是質(zhì)量的保障。

各項利好新政接連出臺、有力刺激市場購買力。憑借著品牌品質(zhì)、物業(yè)服務以及廣州南站的位置優(yōu)勢，峻鑾未來可期。